使用中央空调时，水泵必须充满水，而且水泵需与水长期接触。在如此的条件下，水泵能否正常的运行呢，水泵的运行是否处于一个良好的工作环境呢等等。在水泵的运行中，需要及时的发现问题并及时的解决，出现故障能及时的排出，当然也需要定期做好一下几个方面的维护保养工作。
轴承加（换）油：轴承采用润滑油润滑的，办公楼中央空调服务商，在水泵使用期间，每天都要观察油位是否在油镜标志范围内。油不够就需要通过注油杯加油，并且每年清洗、换油一次。根据工作环境以及温度的情况，润滑油可采用20号火者0号机械油。轴承采用润滑脂（俗称黄油）润滑的，在水泵使用期间，办公楼中央空调安装，每工作2000h，需要换油一次。润滑油使用钙基脂，也可以采用7019号轴承脂。
一拖一结构的家用中央空调配置灵活，从一个房间的单身公寓、客餐厅、两房、三房、甚至复式、别墅，它都能找到适合的方案；同时”一拖一”结构的空调也可以跟一拖多混搭使用。
一拖多结构的室外机功率一般较大，室内机根据房间的实际所需来确定，但受室外机功率限制，其配置灵活性和适用范围比不上一拖一结构家用中央空调。
一拖一系列家用中央空调的特点是一个室外机连接一个室内机，室外机台数与传统空调一样，体积小巧，可以安装于公寓房预留的空调位，为居家“绿色阳台”的利用让出了宝贵空间。同时，避免室外机对日常生活造成干扰。
根据每个房间的负荷选择制冷量与其相近的室内机。并结合室内装饰情况选择合适的空调送风方式和回风方式，对于别墅住宅，和平办公楼中央空调，常用的送风方式有：侧送、下送，回风方式则有侧回、下回。空调主机的大小是根据所有室内机冷量的和来确认的，办公楼中央空调专卖，在满足空调系统内外机管长、分歧管前后管长、高差及室外机的容量范围等方面要求时，将相临近的所有室内机制冷量加和，计算出总的制冷量后，与厂家的样本对应查出合适的室外机型号，室内、外机能力配比可在50％～130％之间。
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